1992〜2002年築, 専有面積58.33㎡〜78.33㎡の平均販売価格
埼玉県
48.3万円/㎡
前年比+9.3%
越谷市
38.4万円/㎡
前年比-4.0%
エフローレ新越谷
埼玉県越谷市南越谷一丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩6分
1997年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 68.33㎡の場合
相場
3,122万円
45.7万円/㎡
2,130
2,791
3,452
4,113
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,791万円〜3,452万円
40.9万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月21日
エフローレ新越谷
3,380万円（49.5万円/㎡）/ 1階 / 68.33㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 3,380万円 | 49.5万円 | 1階 | 68.33㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,490万円 | 48.5万円 | 5階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,980万円 | 55.4万円 | 5階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/25 | 3,498万円 | 52.1万円 | 1階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 2,680万円 | 39.9万円 | 1階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/27 | 3,680万円 | 53.9万円 | 5階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/21 | 3,480万円 | 50.9万円 | 5階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | エフローレ新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅6分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.33㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2023/05/23 | レクセルマンション新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅6分 | 3,498万円 | 52.1万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1997年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズシティ新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅3分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライフピア新越谷IIIソレイユコート 越谷市登戸町 | 南越谷駅8分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズステーションプラザ新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 4,798万円 | 65.7万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ライオンズヴィアーレ南越谷 越谷市登戸町 | 南越谷駅11分 | 3,090万円 | 51.2万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2022/10/09 | エフローレ新越谷駅前通り 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅4分 | 3,699万円 | 55.9万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/09 | エフローレ新越谷公園通り 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅9分 | 3,490万円 | 55.6万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2022/07/13 | ライフピア新越谷プロテージ 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅6分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/28 | キャッスルマンション蒲生駅前 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅1分 | 3,298万円 | 51.1万円 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/13 | オーベル越谷・蒲生壱番館 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅2分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.3%上昇、越谷市では4%下落しています。
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埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 9分
1985年築 / 8階建 / 340戸 / SRC造